اشتباهات رایج در بازسازی خانه

اشتباهات رایج در بازسازی خانه

آیا برنامه ای برای بازسازی خانه خود دارید؟ با استفاده از این نکات کارشناسی شده از اشتباهات متداول و پرهزینه بازسازی پرهیزکنید. با توجه به اینکه بسیاری از مشکلات بالقوه برای بازسازی خانه وجود دارد ، با تصمیم های عاقلانه می توان از اشتباهات پروژه های گذشته یاد گرفت. دانستن اینکه چه کاری نباید انجام دهید هنگام بازسازی به شما کمک می کند بیشترین وقت و هزینه خود را بکار بگیرید و اطمینان حاصل کنید که پروژه شما به بدترین پروژه ممکن تبدیل نمی شود. برای سهولت کار برای شما ، لیستی از این اشتباهات معمول و کم هزینه ترین راه حل در بازسازی را در این مطلب گردآوری کرده ایم.


اشتباهات رایج در بازسازی خانه

عجله در شروع پروژه

کلاوس هیرینگ ، یکی از معروفترین طراحان و مسئول پروژه های مهم در نیومکزیکو می گوید: “یک برنامه خوب تهیه کنید ، آن را براورد کنید ، سپس آن را عملی کنید.” “اگر قبل از شروع پروژه خود به تمامی زوایای آن فکر کنید و  بدانید چه کاری را می خواهید انجام دهید ، این نیمی از پیروزی در نبرد است. وی ادامه میدهد: “به عنوان مثال وقتی وارد پروژه می شویم ، ابتدا یک مکان را بازدید می کنیم تا احساس مشتری را  نسبت به آن بسنجیم ، سپس یک طرح و برنامه مشخص تهیه می کنیم که بعضی مواقع سه یا چهار بار مورد تجدید نظر قرار می گیرد. ، ما یک پروژه داریم که به خوبی در کنار هم قرار گرفته است ، وقایع قابل تصور را مورد بررسی قرار می دهیم ، و رویدادهای پیش بینی نشده ای را که در یک بازسازی اجتناب ناپذیر هستند را در نظر میگیریم. ”

 

اشتباهات رایج در بازسازی خانه

عجله در انتخاب مسئول پروژه

برای انتخاب پیمانکار پروژه سعی کنید وقت کافی اختصاص دهید. تمام گزینه های موجود را از زوایای مختلف بررسی کنید. سابقه مجری طرح ، قیمت پیشنهادی و در نهایت اهمیت اجراء کننده به اصول ایمنی و اخلاقی را مورد بررسی قرارد دهید. پیمانکاری را پیدا کنید که متناسب با سلیقه شما عمل کند و به طرح پیشنهادی شما توجه کند. یکی دیگر از خصوصیات مسئول پروژه وفاداری به طرح اولیه توافق شده و خوش قولی در به ثمر رساندن کامل طرح میباشد.

اشتباهات رایج در بازسازی خانه

 

برآورد اشتباه در تخصیص بودجه

منظور از “غیرواقعی بودن” ، بودجه ای است که هزینه های پیش بینی نشده در آن گنجانده نشده باشد. به طور معمول هر پروژه بعد از محاسبه بودجه و شروع با مشکلات و مسائل پیش بینی نشده ای روبرو خواهد شد ، پس بهتر است بعد از محاسبه و تخصیص بودجه موردنظر حدود 20% به مبلغ اولیه اضافه کنید. مثلا امکان دارد در قسمتی از تخریب دچار مشکل شوید و مجبور به هزینه بیشتری برای برداشتن یک دیوار شوید. پس سعی کنید به شکل واقعی محاسبات را انجام دهید.

 

اشتباهات رایج در بازسازی خانه

پرداخت هزینه بیش حد برای مصالح

برخی مواقع پیش می آید که به دلیل عدم شناخت نسبت به مصالح موجود در بازار انتخاب اشتباهی انجام میدهید که این کار باعث بالا رفتن هزینه بازسازی و اتلاف منابع مالی محدود شما میشود. بنابراین سعی کنید در انتخاب مصالح مورد استفاده دقت کافی را داشته باشید. برای مثال شاید بتوان قسمتی از منزل را به جای سنگ با کاشی بازسازی کرد ، که این کار میتواند باعث عدم هدر رفتن در وقت و هزینه های شما برای باسازی شود. پس سعی کنید برای انتخاب مصالح مورد استفاده از تجربه های مجری طرح باتجربه خود استفاده کنید.

 

اشتباهات رایج در بازسازی خانه

عدم انطباق ظاهر خانه با خانه های دیگر

در انتخاب طرح ظاهری خانه برای بازسازی ، باید به این نکته توجه داشت که ، ظاهر خانه شما نباید با خانه های اطراف شما و کلا محل زندگی شما ناهمگونی داشته باشد. چراکه وقتی شما طرحی متفاوت با خانه های اطراف داشته باشید در نهایت برای فروش خانه خود به مشکل برخواهید خورد. علاوه براین طرح های ناهمگون باعث از بین بردن نظم کلی محل اقامت شما خواهد شد. منظور این است که متفاوت باشید ولی هرگز سطحی بالاتر و پایینتر از محله را در معماری ظاهری انتخاب نکنید.

اشتباهات رایج در بازسازی خانه

ثابت قدم نبودن

مهمترین قسمت از انجام پروژه ثبات داشتن و وفادار بودن نسبت به برنامه ریزی انجام شده است. بر همین اساس اکثر پیمانکاران سعی میکنند انجام پروژه را با صبر و حوصله پیش ببرند و در حین کار به طور مداوم با صاحب پروژه ارتباط داشته باشند. چراکه یکی از مشکلاتی که ممکن است حین انجام کار پیش بیاید ، تغییر نظر و عقیده صاحب پروژه است. بنابراین ثابت قدم بودن نه به معنای نادیده گرفتن اشتباهات و نواقص ، بلکه به معنی وفادار بودن نسبت به طرح اولیه تایید شده یکی از مهمترین چالش هاست که با آن روبرو هستید. در نهایت سعی کنید از این اشتباهات در زمان شروع ، حین و پایان پروژه اجتناب کنید تا بتوانید بهترین پروژه باسازی را داشته باشید. اشتباه جزئی از هر پروژه میتواند باشد ولی اجتناب از انجام آن مهمترین بخش پروژه است.