نکات تعمیر و نگهداری خانه در پاییز

بهترین راه برای حفظ ارزش خانه ، نگهداری منظم و مداوم است و بهترین زمان برای بررسی دقیق شرایط خانه ، تغییر فصل است. مسلماً تعمیر و نگهداری خانه در پاییز مهمترین قسمت از آن است. بسته به محل زندگی شما ، پاییز و زمستان می تواند صدمات زیادی به خانه شما وارد کند ، بنابراین مهم است که قبل از رسیدن سرما و هوای بارانی از بروز مشکلات جلوگیری کنید. این مطلب در مورد تعمیر و نگهداری خانه ها در پاییز ، شما را برای اطمینان از اینکه خانه شما برای همه چیز در فصل پاییز و زمستان آماده است ، کمک می کند. معمولا فصول سرد سال زمان مناسبی برای توجه بیشتر به تعمیر و نگهداری وسایل خانه قبل از کوتاه شدن روزها و شروع باران و برف است. اگر در محدوده محل زندگی شما زمستان‌های سختی به وقوع می‌پیوندد بهتر است قبل از رسیدن زمستان و در فصل پاییز بررسی‌های لازم را برای تعمیر و نگهداری وسایل را انجام دهید تا از سرمای سخت زمستانی در امان باشید و به راحتی زمستان را پشت سر بگذارید.

نگهداری های خارجی

ناودانها و قسمتهای زیرین هر برگ و آوار را تمیز کنید. ترازبندی ناودان و آبریز را بررسی کنید تا مطمئن شوید آب به درستی جمع می شود و تخلیه می شود. درختان را کوتاه کنید و مطمئن شوید که شاخه ها حداقل دو متر از خانه فاصله دارند. سقف را از نظر آسیب ، نشتی ، از بین رفتن لایه های رویی و غیره بازرسی کنید ، شاخه های درخت ، بقایا و غیره را از روی آن پاک کنید.برگها را جارو بزنید و در صورت لزوم حیاط را تمیز کنید. قسمت بیرونی تهویه خانه را کاملا بپوشانید.شیر آب ، شیلنگ و سیستم های آب پاش را تخلیه کنید .محیط بیرونی خانه را کاملا بررسی کرده و به دنبال هرگونه ترک باشید. در صورت نیاز آنها را تعمیر کنید.روشنایی های خارج از خانه را بررسی کنید ، لامپ ها را تعویض کنید و تایمرها را در صورت لزوم تنظیم کنید.به دنبال هرگونه ترک در بتن در اطراف خانه خود باشید (به عنوان مثال – پله ها ، مسیر راه و غیره). اگر برطرف نشوند می توانند در زمستان بدتر شوند.

نگهداری های داخلی

در صورت وجود شکاف در اطراف پنجره ها و درب آنها را بپوشانید. لوله ها و شیرهای آب را از نظر نشتی بررسی کنید. منافذ هوای بخاری و تهویه گرمای خانه را بررسی کنید. دودکش بخاری را تمیز و به درستی بررسی کنید. به قاب پنجره‌ و درها درزگیر بزنید. استفاده از درزگیر دور درها و پنجره‌ها باعث می‌شود تبادل انرژی بین محیط داخل خانه و خارج از خانه به پایین‌ترین حد ممکن برسد. اگر هوای سرد شما را بیشتر از این حرف ها اذیت می‌کند می‌توانید با کمک گرفتن از روش زیر عایق کاری را هرچه دقیق‌تر انجام دهید. با توجه به ابعاد در ورودی خانه خود پارچه ای پشمی ببرید و آن را جلوی در خانه قرار دهید که تبادل انرژی به حداقل خود برسد. استفاده از لباس‌های گرم‌تر برای فصول سرد سال راه دیگری برای گرم نگه داشتن است. در اکثر جوامع پیشرفته دنیا با کمک گرفتن از لباس‌های گرم و پایین آوردن درجه گرمای محل زندگی ضمن استفاده بهینه از سوخت، هزینه سوخت را کاهش می‌دهند. جای خالی بین وسایل آشپزخانه خود را با دقت تمیز کنید. یکی از بزرگترین معضلات در نگهداری خانه در  آشپزخانه‌های بیشتر افراد، منافذ بین وسایل درون آشپزخانه است. با توجه به نزدیک شدن پاییز و وجود برق ساکن بین وسایل بهتر است با تمیز کردن بین این وسایل خطر آتش‌سوزی را کاهش دهید. با استخدام افراد خدماتی در امور نظافت می‌توانید تمیز کردن آشپزخانه را سریع‌تر انجام دهید.

تعیین بودجه مخصوص برای فصول سرما

توجه به تمامی وسایل خانه نکته بسیار مهمی است. دور تا دو خانه خود را با دقت نگاه کنید و به دنبال نشانه‌های خرابی در وسایل باشید. اگر با موردی برخورد کردید آن را در برنامه زمان‌بندی تعمیراتی خود قرار دهید تا قبل از رسیدن فصل سرما رسیدگی لازم به آن وسیله شود. اگر خانه شما ناودان دارد بهتر است سری به آن بزنید. از آنجایی که از اواسط بهار تا اواسط پاییز باران کمی در ایران می‌بارد، امکان گرفتگی و جمع شدن برگ‌ها در ناودان وجود دارد. اگر در فصل بارندگی لوله ناودان گرفته باشد باعث صدمه دیدن سقف و پشت بام شما خواهد شد. وسایل گرمایشی خود را بررسی کنید. یکی از مهمترین کارهایی که قبل از رسیدن فصل سرد باید به آن توجه شود این موضوع است. پس از بررسی‌های لازم شما می‌توانید میزان کارایی انرژی گرمایی وسایل گرمایشی خود را با کمک گرفتن از وسایل مخصوص اندازه‌گیری کنید. اگر میزان بازدهی انرژی آنها کمتر از حد مجاز بود باید با متخصصین این حوزه تماس بگیرید و مشکل را با آن‌ها مطرح کنید. توجه داشته باشید یکی نبودن مصرف انرژی و بازدهی باعث افزایش هزینه گاز شما خواهد شد. پس بهتر است بعد از پیدا کردن ایراد به رفع آن بپردازید. برای تمیز کردن دودکش وسایل گرمایشی زمان‌بندی کنید. یکی از معضلاتی که در فصل سرد و زمستان بسیار مشکل ساز می‌شود توجه نکردن به مسیر دودکش وسایل گرمایشی است. در طول فصل گرم سال به دلایل مختلف از جمله لانه‌گذاری پرنده‌ها و طوفان و مستعمل شدن لوله‌ها کارایی دودکش به حداقل خود می‌رسد و این موضوع خود سبب بروز مشکلاتی برای ساکنین می‌شود