نماشویی ساختمان بهتر است یا بازسازی نما؟

نماشویی ساختمان در راستای مراقبت از مصالح به کار رفته در ساختمان انجام می‌شود. اگر این کار به درستی و با دقت صورت گیرد، حتی باعث افزایش طول عمر ساختمان شما خواهد شد. اما زمانی که صحبت از انتخاب نماشویی ساختمان می‌شود برخی بازسازی نما را پیشنهاد می‌کنند. حال آنکه ممکن است احتیاجی به بازسازی نباشد و تنها باعث هزینه بیشتر برای ساختمان شود، اما چه زمانی به نماشویی نیاز داریم و چه زمان به بازسازی نما؟ این مسئله‌ای است که در این مقاله کارویس به آن خواهیم پرداخت.

نماشویی ساختمان یا بازسازی آن؟

این سوالی اصلی ما در این مقاله خواهد بود. باید بدانیم که نماشویی ساختمان چیست؟ و چرا انجام می‌شود؟ آیا تنها با گرفتن یک فشار آب قوی نمای ساختمان تمیز می‌شود و دیگر نیازی به حضور متخصصان نیست؟ در کنار پاسخ به این سؤال‌ها، به مسئله بازسازی نما ساختمان نیز خواهیم پرداخت. اینکه چه زمانی ساختمان شما به بازسازی در بخش نما نیاز خواهد داشت و برای انجام این کار با چه شرایط و مشکلاتی روبه‌رو خواهید شد. سپس، در پایان مقایسه‌ای کامل و جمع بندی از هر دو موضوع خواهیم داشت تا بتوانید گزینه مناسب برای ساختمان خود را انتخاب کنید.

نماشویی

نماشویی ساختمان چیست؟

شستشوی نما فرایندی برای تمیز کردن نمای بیرونی ساختمان است. این کار برای از بین بردن کثیفی و سایر آلاینده‌هایی که در طول زمان بر روی سطح نما جمع شده‌اند، انجام می‌شود. سه نوع روش مبتنی بر آب برای تمیز کردن نماها وجود دارد:

• شستشوی تحت فشار
• خیساندن
• شستشوی با فشار بخار

روش‌های مبتنی بر آب اگر به درستی توسط افراد متخصص انجام شوند، کم تهاجمی‌ترین نوع تمیز کردن نما هستند.

شستشوی نما چگونه باعث افزایش طول عمر می‌شود؟

نماشویی ساختمان با از بین بردن کثیفی و آلاینده‌هایی که در طول زمان روی نما نقش بسته‌اند، کمک می‌کند تا ساختمان عمر طولانی‌تری داشته باشد. این می‌تواند به جلوگیری از آسیب دیدن نما توسط این آلاینده‌ها کمک کند، چراکه آنها باعث ترک، تغییر رنگ و سایر مشکلات خواهند شد. همچنین، در نمای برخی از ساختمان‌ها موادی شکل می‌گیرند که باعث مشکلات جدی سلامتی برای ساکنان ساختمان خواهند شد.

در زمان شستشوی نما هرگونه آسیب یا خرابی که ممکن است در نما رخ داده باشد، مشخص می‌شود.

شستشوی منظم نما می‌تواند به بهبود ظاهر ساختمان کمک کرده و ارزش آن را افزایش دهد و آن را برای مستاجران یا خریداران بالقوه جذاب‌تر کند. در ادامه به موضوع بازسازی نما می‌پردازیم و پس از تعریف آن، به مقایسه نماشویی ساختمان و بازسازی نما خواهیم پرداخت.

بازسازی نما چیست؟

فرایند بازسازی نمای بیرون ساختمان به دلایل مختلفی انجام می‌شود. این کار در جهت بهبود ظاهر ساختمان، ترمیم آسیب‌ها یا افزایش بهره وری انرژی انجام می‌شود. فرایند آن شامل پاک‌سازی، تعمیر و جایگزینی مواد آسیب دیده از جمله تعمیر یا جایگزینی مواد آسیب دیده یا فرسوده مانند آجر، کاشی یا روکش است. بازسازی نما همچنین اغلب شامل رنگ آمیزی یا آب بندی مجدد نما برای بهبود ظاهر آن و محافظت از آن در برابر آسیب‌های بیشتر است.

شستشوی نما

شرایط بازسازی نما

دقت کنید برای تعویض هر چیزی در نما باید تمامی ساکنان نسبت به آن رضایت داشته باشند. همچنین، نمی‌توانید ظاهر ساختمان را با انتخاب مواد مختلف تغییر دهید. برای مثال، استفاده نمودن از پنجره‌ای که با دیگر پنجره‌های ساختمان هماهنگی ندارد، امکان پذیر نیست و در صورتی که نیاز به تعویض داشته باشد، باید مشابه دیگر پنجره‌ها انتخاب شود.

بازسازی نمای ساختمان باید با کسب اجازه مالکان و ساکنان انجام شود و به مجوز شهرداری نیاز خواهید داشت. علاوه بر مواد، باید نقشه و طرح نمای جدید را به دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری ارائه دهید. پس از آن از کمیسیون‌های شهرداری تاییدیه دریافت خواهید کرد و مجوز شروع اعمال تغییرات را به دست خواهید آورد.

نماشویی ساختمان را انتخاب کنیم یا بازسازی نما؟

حال به سراغ سوال ابتدایی باز می‌گردیم. در این بخش باید چند مسئله را در نظر بگیرید، ساختمان شما چند سال عمر دارد؟ آیا آجرها و سنگ‌های نما تخریب شده‌اند یا بخشی از ظاهر آن کاملاً با بخش‌های دیگر در تضاد است؟

احتمالاً با بررسی این سؤالات بتوانید به این جواب برسید که آیا بازسازی نما برای شما مناسب است یا خیر. اما دقت داشته باشید حتی در تعریف بازسازی نیز اشاره کردیم که بخش اول کار پاک‌سازی است. شاید ساختمان شما تنها با یک پاک‌سازی شکل و ظاهری مناسب پیدا کند.

با انجام شستشوی نما شما می‌توانید نقاط آسیب دیده را راحت‌تر پیدا کنید و با تعمیرات جزئی باعث صرفه جویی در هزینه‌ها شوید. نظافت نما بر نگهداری و تمیزی سطح تمرکز دارد، در حالی که بازسازی به ساختار و وضعیت کلی نما تمرکز می‌کند. بازسازی نما معمولاً زمانی انجام می‌شود که نشانه‌های قابل توجهی از تخریب و ترک وجود داشته باشد.

تمیز کردن نما هم کمک می‌کند تا طول عمر ساختمان افزایش یابد، مواد آلاینده از بین برود و هم فرصتی ایجاد می‌کند تا افراد نظر مثبتی نسبت به ساختمان شما داشته باشند. با انتخاب نماشویی از آسیب‌های آینده به ساختمان خود تا حد امکان جلوگیری کنید.

نتیجه گیری

انجام نماشویی ساختمان باعث می‌شود تا ظاهر ساختمان تمیز گردد، نقاط ضعف نما راحت‌تر پیدا و تعمیر شود و با انجام منظم آن طول عمر ساختمان افزایش یابد. بازسازی نما زمانی انجام می‌شود که بخش‌هایی از نما به طور مشخص آسیب دیده باشند و نیازمند تعمیر و تعویض هستند. انجام بازسازی به دریافت مجوز نیازمند است در حالی که نماشویی ساختمان چنین پیچیدگی‌هایی را ندارد. برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید با مشاوران ماهر و نیروی کاری باتجربه کارویس در تماس باشید.

سوالات متداول

نماشویی ساختمان چیست؟

به طور خلاصه، فرآیندی است که نمای بیرونی ساختمان از هر گونه کثیفی، لکه و آلاینده پاک می‌شود.

نماشویی برای ساختمان من بهتر است یا بازسازی؟

نمای ساختمان شما در هر صورت نیازمند پاک‌سازی خواهد بود. با انجام نماشویی نقاط آسیب دیده نما نیز مشخص می‌شوند و سپس می‌توانید برای تعمیر آنها اقدام کنید.